超级军网香港地产商：为了我们开发的房产，放过大小贪官吧！
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/06/02 09:38:10
http://cn.wsj.com/gb/20140520/OPN090215.asp?source=newsletter
政府打贪腐 楼市雪上霜
施永青
习近平上台后，严打贪腐。起初，有些官员还以为只要表表态，搞些杀鸡儆猴的动作，就可以蒙混过关。谁知中央今次真的雷厉风行，老虎苍蝇都不放过。据内地的同事告诉我，内地的高级食肆生意一落千丈，茅台酒滞销，连香港的珠宝钟表行业也被拖累。近期，北京的交通管制也减少了，官员已不敢为一己之便而随便封路了。这些都是人民乐于看到的。
然而，由于贪腐在内地实在太普遍了，它已成了社会运作的一个系统组件，严打贪腐已令这个组件功能尽失，社会运作的效率亦因而受累。当原有的渠道受阻，新的路径又尚未开通，办什么事都比以前困难。地产行业所受的影响尤为严重。
以前，在一些三四线城市，只要开发商肯付出一点好处，要拿预售批文并不难。有些地方，即使未有预售批文，但只要得到官员默许，开发商一样敢开盘售楼。近日，已没有官员敢随便开绿灯了。结果，开发商都失了预算(没法开盘就没法提前收回资金)，有些还被迫要借高利贷；累到一大帮专为开发商提供服务的合约商都难以在开发商手上收到钱，三角债的情况又再重现。
由于有关官员一点通融都不敢给，有些城市可能整个下半年都没有盘有条件拿到预售批文。结果，我们一早为开发商开盘所配备的人手，都只好投闲置散，白付工资；导致成本大增，经营困难。
据前线同事反映，内地的楼宇买家中，有接近三分之一是来自官僚系统。他们是中国经济起飞的最大得益者，他们不敢买，市场的供求就立即失衡；主导权从卖家手上转回到买家手上；价格趋势难免逆转。
由于社会有呼声，要求官员披露自己的资产，而中央亦有意试行，手上持有多个物业的官员，已开始感到不安。如果内地学香港，要追究资产与收入不相称的官员，他们将难以脱罪。房产是最难隐藏的资产，所以他们想及早卖掉，避免以后难以交代，这种情况，已令市场上放盘的人增加。由于他们但求脱身，所以都愿意减价求售，令楼价有进一步回落的压力。
最近有传言，中央纪律委员会曾向地产商索取豪宅买家的资料，令豪宅的销情进一步受打击。一些超级豪华别墅更加乏人问津，令开发商非常头痛。
写了这么多反贪腐对楼市的负面影响，目的不在于想中央暂停打击贪腐，而是想中央了解实情。因为房地产始终仍是中国经济的支柱，在未找到其他支撑力量之前，不可轻率加以摧毁，否则整个经济都会受拖累。因此，中央在对房地产行业的贪腐行为进行严厉打击的同时，还得有些扶助措施或松绑措施，令房地产业的调整不至演变成一场灾难。
（作者施永青是香港中原地产和中原集团的两位创办人之一兼董事，香港报纸《AM730》创办人、专栏作家。本文原载《AM730》，文中所述仅代表他的个人观点。）http://cn.wsj.com/gb/20140520/OPN090215.asp?source=newsletter
政府打贪腐 楼市雪上霜
施永青
习近平上台后，严打贪腐。起初，有些官员还以为只要表表态，搞些杀鸡儆猴的动作，就可以蒙混过关。谁知中央今次真的雷厉风行，老虎苍蝇都不放过。据内地的同事告诉我，内地的高级食肆生意一落千丈，茅台酒滞销，连香港的珠宝钟表行业也被拖累。近期，北京的交通管制也减少了，官员已不敢为一己之便而随便封路了。这些都是人民乐于看到的。
然而，由于贪腐在内地实在太普遍了，它已成了社会运作的一个系统组件，严打贪腐已令这个组件功能尽失，社会运作的效率亦因而受累。当原有的渠道受阻，新的路径又尚未开通，办什么事都比以前困难。地产行业所受的影响尤为严重。
以前，在一些三四线城市，只要开发商肯付出一点好处，要拿预售批文并不难。有些地方，即使未有预售批文，但只要得到官员默许，开发商一样敢开盘售楼。近日，已没有官员敢随便开绿灯了。结果，开发商都失了预算(没法开盘就没法提前收回资金)，有些还被迫要借高利贷；累到一大帮专为开发商提供服务的合约商都难以在开发商手上收到钱，三角债的情况又再重现。
由于有关官员一点通融都不敢给，有些城市可能整个下半年都没有盘有条件拿到预售批文。结果，我们一早为开发商开盘所配备的人手，都只好投闲置散，白付工资；导致成本大增，经营困难。
据前线同事反映，内地的楼宇买家中，有接近三分之一是来自官僚系统。他们是中国经济起飞的最大得益者，他们不敢买，市场的供求就立即失衡；主导权从卖家手上转回到买家手上；价格趋势难免逆转。
由于社会有呼声，要求官员披露自己的资产，而中央亦有意试行，手上持有多个物业的官员，已开始感到不安。如果内地学香港，要追究资产与收入不相称的官员，他们将难以脱罪。房产是最难隐藏的资产，所以他们想及早卖掉，避免以后难以交代，这种情况，已令市场上放盘的人增加。由于他们但求脱身，所以都愿意减价求售，令楼价有进一步回落的压力。
最近有传言，中央纪律委员会曾向地产商索取豪宅买家的资料，令豪宅的销情进一步受打击。一些超级豪华别墅更加乏人问津，令开发商非常头痛。
写了这么多反贪腐对楼市的负面影响，目的不在于想中央暂停打击贪腐，而是想中央了解实情。因为房地产始终仍是中国经济的支柱，在未找到其他支撑力量之前，不可轻率加以摧毁，否则整个经济都会受拖累。因此，中央在对房地产行业的贪腐行为进行严厉打击的同时，还得有些扶助措施或松绑措施，令房地产业的调整不至演变成一场灾难。
（作者施永青是香港中原地产和中原集团的两位创办人之一兼董事，香港报纸《AM730》创办人、专栏作家。本文原载《AM730》，文中所述仅代表他的个人观点。）
政府打贪腐 楼市雪上霜
施永青
习近平上台后，严打贪腐。起初，有些官员还以为只要表表态，搞些杀鸡儆猴的动作，就可以蒙混过关。谁知中央今次真的雷厉风行，老虎苍蝇都不放过。据内地的同事告诉我，内地的高级食肆生意一落千丈，茅台酒滞销，连香港的珠宝钟表行业也被拖累。近期，北京的交通管制也减少了，官员已不敢为一己之便而随便封路了。这些都是人民乐于看到的。
然而，由于贪腐在内地实在太普遍了，它已成了社会运作的一个系统组件，严打贪腐已令这个组件功能尽失，社会运作的效率亦因而受累。当原有的渠道受阻，新的路径又尚未开通，办什么事都比以前困难。地产行业所受的影响尤为严重。
以前，在一些三四线城市，只要开发商肯付出一点好处，要拿预售批文并不难。有些地方，即使未有预售批文，但只要得到官员默许，开发商一样敢开盘售楼。近日，已没有官员敢随便开绿灯了。结果，开发商都失了预算(没法开盘就没法提前收回资金)，有些还被迫要借高利贷；累到一大帮专为开发商提供服务的合约商都难以在开发商手上收到钱，三角债的情况又再重现。
由于有关官员一点通融都不敢给，有些城市可能整个下半年都没有盘有条件拿到预售批文。结果，我们一早为开发商开盘所配备的人手，都只好投闲置散，白付工资；导致成本大增，经营困难。
据前线同事反映，内地的楼宇买家中，有接近三分之一是来自官僚系统。他们是中国经济起飞的最大得益者，他们不敢买，市场的供求就立即失衡；主导权从卖家手上转回到买家手上；价格趋势难免逆转。
由于社会有呼声，要求官员披露自己的资产，而中央亦有意试行，手上持有多个物业的官员，已开始感到不安。如果内地学香港，要追究资产与收入不相称的官员，他们将难以脱罪。房产是最难隐藏的资产，所以他们想及早卖掉，避免以后难以交代，这种情况，已令市场上放盘的人增加。由于他们但求脱身，所以都愿意减价求售，令楼价有进一步回落的压力。
最近有传言，中央纪律委员会曾向地产商索取豪宅买家的资料，令豪宅的销情进一步受打击。一些超级豪华别墅更加乏人问津，令开发商非常头痛。
写了这么多反贪腐对楼市的负面影响，目的不在于想中央暂停打击贪腐，而是想中央了解实情。因为房地产始终仍是中国经济的支柱，在未找到其他支撑力量之前，不可轻率加以摧毁，否则整个经济都会受拖累。因此，中央在对房地产行业的贪腐行为进行严厉打击的同时，还得有些扶助措施或松绑措施，令房地产业的调整不至演变成一场灾难。
（作者施永青是香港中原地产和中原集团的两位创办人之一兼董事，香港报纸《AM730》创办人、专栏作家。本文原载《AM730》，文中所述仅代表他的个人观点。）http://cn.wsj.com/gb/20140520/OPN090215.asp?source=newsletter
政府打贪腐 楼市雪上霜
施永青
习近平上台后，严打贪腐。起初，有些官员还以为只要表表态，搞些杀鸡儆猴的动作，就可以蒙混过关。谁知中央今次真的雷厉风行，老虎苍蝇都不放过。据内地的同事告诉我，内地的高级食肆生意一落千丈，茅台酒滞销，连香港的珠宝钟表行业也被拖累。近期，北京的交通管制也减少了，官员已不敢为一己之便而随便封路了。这些都是人民乐于看到的。
然而，由于贪腐在内地实在太普遍了，它已成了社会运作的一个系统组件，严打贪腐已令这个组件功能尽失，社会运作的效率亦因而受累。当原有的渠道受阻，新的路径又尚未开通，办什么事都比以前困难。地产行业所受的影响尤为严重。
以前，在一些三四线城市，只要开发商肯付出一点好处，要拿预售批文并不难。有些地方，即使未有预售批文，但只要得到官员默许，开发商一样敢开盘售楼。近日，已没有官员敢随便开绿灯了。结果，开发商都失了预算(没法开盘就没法提前收回资金)，有些还被迫要借高利贷；累到一大帮专为开发商提供服务的合约商都难以在开发商手上收到钱，三角债的情况又再重现。
由于有关官员一点通融都不敢给，有些城市可能整个下半年都没有盘有条件拿到预售批文。结果，我们一早为开发商开盘所配备的人手，都只好投闲置散，白付工资；导致成本大增，经营困难。
据前线同事反映，内地的楼宇买家中，有接近三分之一是来自官僚系统。他们是中国经济起飞的最大得益者，他们不敢买，市场的供求就立即失衡；主导权从卖家手上转回到买家手上；价格趋势难免逆转。
由于社会有呼声，要求官员披露自己的资产，而中央亦有意试行，手上持有多个物业的官员，已开始感到不安。如果内地学香港，要追究资产与收入不相称的官员，他们将难以脱罪。房产是最难隐藏的资产，所以他们想及早卖掉，避免以后难以交代，这种情况，已令市场上放盘的人增加。由于他们但求脱身，所以都愿意减价求售，令楼价有进一步回落的压力。
最近有传言，中央纪律委员会曾向地产商索取豪宅买家的资料，令豪宅的销情进一步受打击。一些超级豪华别墅更加乏人问津，令开发商非常头痛。
写了这么多反贪腐对楼市的负面影响，目的不在于想中央暂停打击贪腐，而是想中央了解实情。因为房地产始终仍是中国经济的支柱，在未找到其他支撑力量之前，不可轻率加以摧毁，否则整个经济都会受拖累。因此，中央在对房地产行业的贪腐行为进行严厉打击的同时，还得有些扶助措施或松绑措施，令房地产业的调整不至演变成一场灾难。
（作者施永青是香港中原地产和中原集团的两位创办人之一兼董事，香港报纸《AM730》创办人、专栏作家。本文原载《AM730》，文中所述仅代表他的个人观点。）
贪腐经济最终不可持续，最后，就是TG倒掉，兔子国灭亡。不过，想必这些港商是不会介意的，那时，他们都赚完钱去大洋彼岸去享受了吧
为了我们共和国的未来，港资地产商们你们就要些良心吧……
简直是笑话，牺牲大陆人民的未来换取你们赚钱？你们可以行贿英国佬麻
这事我本年度看过最可笑的逻辑，这更在侧面验证了今上的动作真的是戳到了有些利益集团的痛处。
为了我们开发的房产，放过大小贪官吧！
中央在对房地产行业的贪腐行为进行严厉打击的同时，还得有些扶助措施或松绑措施，令房地产业的调整不至演变成一场灾难
尼玛。。。
中央在对房地产行业的贪腐行为进行严厉打击的同时，还得有些扶助措施或松绑措施，令房地产业的调整不至演变成一场灾难
尼玛。。。
我们打老虎，你们赚不到钱管我们P事，真是的。
就是这样的奸商太多，更要加大打击力度。
老翻，黑心吃品等等。。。港台在大陆没分到甜头么
大陆的贪腐相当程度上就是这些港台的奸商引进来的!!!
呵呵，大陆房地产奸商们还没叫唤，香港的就受不了啦？那加拿大澳大利亚的房地产岂不是哀鸿遍地！
为了我们共和国的未来，港资地产商们你们就要些良心吧……
与逐利的商人讲良心？很大一部分人在利益面前都会迷乱，何况逐利的商人？
与逐利的商人讲良心？很大一部分人在利益面前都会迷乱，何况逐利的商人？
我感兴趣的是这篇逻辑奇怪的文章居然登载在华尔街日报上，美帝对贪官真是照顾得无微不至啊。生怕中国贪官太少，这么赤裸裸的。。。。。。
看起来就像反向给习大唱赞歌
看来习总是做对了，强烈支持反腐！
有几个贪官不是你们惯出来的？
这不就变相承认现在的高楼价根本不是所谓的刚需撑起来的么？香港商人的政治头脑还是不足，这分明在卖队友啊。
这不就变相承认现在的高楼价根本不是所谓的刚需撑起来的么？香港商人的政治头脑还是不足，这分明在卖队友啊。
其实，这篇文章所列举的现象，确实是事实。严惩贪腐，确实会在短期内对经济造成一定的负面影响。
但是，尽管如此，也不能因为害怕短期影响经济而放弃严惩贪腐。
事实上，严惩贪腐只要坚持执行下去，必然从总体上减少社会总的交易成本，提高社会总体运行效率。短期来看，或许对经济有负面影响。但中长期而言。正面影响将远远大于负面影响。
这还仅仅是就经济而言。其它的政治上、社会上、人心上的收益，更加不可估量。
综合来看，严惩贪腐乃是大势所趋。严惩利益极大，不严惩危害极大。这其中的轻重得失，TG是一清二楚的。
当然，话又说回来，文章最后说的，建议TG在严惩贪腐的同时，注意采取一些必要的措施，减少由此而来的短期负面影响。这个建议还是中肯的，也是应该予以考虑的。
但是，尽管如此，也不能因为害怕短期影响经济而放弃严惩贪腐。
事实上，严惩贪腐只要坚持执行下去，必然从总体上减少社会总的交易成本，提高社会总体运行效率。短期来看，或许对经济有负面影响。但中长期而言。正面影响将远远大于负面影响。
这还仅仅是就经济而言。其它的政治上、社会上、人心上的收益，更加不可估量。
综合来看，严惩贪腐乃是大势所趋。严惩利益极大，不严惩危害极大。这其中的轻重得失，TG是一清二楚的。
当然，话又说回来，文章最后说的，建议TG在严惩贪腐的同时，注意采取一些必要的措施，减少由此而来的短期负面影响。这个建议还是中肯的，也是应该予以考虑的。
毛主席，我敬佩您。因为您说过，谁是我们的朋友谁是我们的敌人，是革命的首要问题。
可以放过贪官，前提是把拿走的民脂民膏吐出来。
前挡风 发表于 2014-5-23 07:11
我感兴趣的是这篇逻辑奇怪的文章居然登载在华尔街日报上，美帝对贪官真是照顾得无微不至啊。生怕中国贪官太 ...
阿美和贪官污吏是一家，他们努力的结果都是搞垮中国。
我感兴趣的是这篇逻辑奇怪的文章居然登载在华尔街日报上，美帝对贪官真是照顾得无微不至啊。生怕中国贪官太 ...
阿美和贪官污吏是一家，他们努力的结果都是搞垮中国。
施笑面，粱长毛
一对当年好兄弟啊！
一对当年好兄弟啊！
黄老五 发表于 2014-5-23 09:23
其实，这篇文章所列举的现象，确实是事实。严惩贪腐，确实会在短期内对经济造成一定的负面影响。
但是，尽 ...
这说明了地产业已严重绑架经济，现在不整顿以后地产泡沫只会越来越可怕
黄老五 发表于 2014-5-23 09:23
其实，这篇文章所列举的现象，确实是事实。严惩贪腐，确实会在短期内对经济造成一定的负面影响。
但是，尽 ...
这说明了地产业已严重绑架经济，现在不整顿以后地产泡沫只会越来越可怕
关公 发表于 2014-5-23 09:53
这说明了地产业已严重绑架经济，现在不整顿难后地产泡沫只会越来越可怕
地产绑架经济本来就是事实。当然是否有那么严重还可以再讨论。
即使它是事实，那么我们就要正视事实，尊重事实。从事实而不是想象出发去解决问题。
现在我们要开刀解决这个问题，这是没错。但与此同时，也要尽可能的采取一些措施，缓冲短期必然带来的阵痛。这也是应该要做的事情。不能因为“长期有利”就完全不顾短期了，还是要找到平衡点。
打个比方，要开刀动手术，你总得先打个麻醉吧。
这说明了地产业已严重绑架经济，现在不整顿难后地产泡沫只会越来越可怕
地产绑架经济本来就是事实。当然是否有那么严重还可以再讨论。
即使它是事实，那么我们就要正视事实，尊重事实。从事实而不是想象出发去解决问题。
现在我们要开刀解决这个问题，这是没错。但与此同时，也要尽可能的采取一些措施，缓冲短期必然带来的阵痛。这也是应该要做的事情。不能因为“长期有利”就完全不顾短期了，还是要找到平衡点。
打个比方，要开刀动手术，你总得先打个麻醉吧。
本质上和胡编混球的“适度腐败”是异曲同工之妙